新地(00016.HK) -0.550 (-0.751%) 沽空 $5.12千万; 比率 18.209% 与港铁(00066.HK) +0.100 (+0.391%) 沽空 $3.09千万; 比率 30.588% 合作发展的轻铁天荣站住宅项目第2期YOHO WEST PARKSIDE今天公布首张价单105伙,折实平均实用尺价10,868元。中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩表示,首批的折实均尺较一年多前同系列第一期首张价单均价10,888元更便宜,属买家喜讯,加上今期位置及景观比一期更优越,上一期已沽出近1300伙,今期伙数不多,相信会吸引用家及投资者抢购。
近期市况转旺,投资气氛升温,元朗区一个新盘最近销情炽热,中原买家当中约有3、4成属投资者,今次YOHO WEST PARKSIDE有第一期的租务成交铁证,一房尺租高见41元,预计YOHO WEST PARKSIDE 租金回报可达4.6厘至5厘,发展商今次亦提供提早成交付款优惠,对用家及投资者而言,绝对具吸引力。
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市况方面,农历新年後购买力持续释放,近期楼市交投转旺,新盘蜂拥而出,本月一手成交已近1,100宗,市场憧憬财政预算案有利好经济及楼市措施,带动入市气氛,估计下月一手市场可录2,500至3,000宗成交。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-25 16:25。)
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