摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -0.200 (-0.273%) 沽空 $2.01千万; 比率 15.912% 、长实(01113.HK) -0.200 (-0.580%) 沽空 $2.14千万; 比率 21.375% 及恒地(00012.HK) -0.200 (-0.957%) 沽空 $9.24百万; 比率 18.502% 等发展商的下行风险。
至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.040 (+0.507%) 沽空 $3.70百万; 比率 21.357% 、太古地产(01972.HK) -0.040 (-0.258%) 沽空 $1.04百万; 比率 8.381% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -0.400 (-0.366%) 沽空 $5.42千万; 比率 24.440% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.235%) 沽空 $7.93百万; 比率 24.115% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。
相关内容《大行》汇丰研究升中银香港(02388.HK)目标价至31.2元 与港交所(00388.HK)并列本港金融股首选
整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.180 (-3.805%) 沽空 $1.80千万; 比率 24.414% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-25 12:25。)
AASTOCKS新闻