摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -0.550 (-0.751%) 沽空 $5.12千万; 比率 18.209% 、长实(01113.HK) -0.350 (-1.014%) 沽空 $5.27千万; 比率 22.244% 及恒地(00012.HK) -0.150 (-0.718%) 沽空 $2.67千万; 比率 18.902% 等发展商的下行风险。
至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.030 (+0.380%) 沽空 $6.12百万; 比率 9.477% 、太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.517%) 沽空 $2.71百万; 比率 7.286% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) -0.700 (-0.641%) 沽空 $1.22亿; 比率 26.940% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.050 (-0.247%) 沽空 $2.41千万; 比率 23.890% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。
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整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.240 (-5.074%) 沽空 $4.08千万; 比率 29.661% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-25 16:25。)
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