新地(00016.HK) -0.550 (-0.751%) 沽空 $5.12千萬; 比率 18.209% 與港鐵(00066.HK) +0.100 (+0.391%) 沽空 $3.09千萬; 比率 30.588% 合作發展的輕鐵天榮站住宅項目第2期YOHO WEST PARKSIDE今天公布首張價單105伙，折實平均實用呎價10,868元。中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，首批的折實均呎較一年多前同系列第一期首張價單均價10,888元更便宜，屬買家喜訊，加上今期位置及景觀比一期更優越，上一期已沽出近1300伙，今期伙數不多，相信會吸引用家及投資者搶購。
近期市況轉旺，投資氣氛升溫，元朗區一個新盤最近銷情熾熱，中原買家當中約有3、4成屬投資者，今次YOHO WEST PARKSIDE有第一期的租務成交鐵證，一房呎租高見41元，預計YOHO WEST PARKSIDE 租金回報可達4.6厘至5厘，發展商今次亦提供提早成交付款優惠，對用家及投資者而言，絕對具吸引力。
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市況方面，農曆新年後購買力持續釋放，近期樓市交投轉旺，新盤蜂擁而出，本月一手成交已近1,100宗，市場憧憬財政預算案有利好經濟及樓市措施，帶動入市氣氛，估計下月一手市場可錄2,500至3,000宗成交。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-25 16:25。)
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