嘉里建設(00683.HK) -0.300 (-1.850%) 沽空 $1.12千萬; 比率 23.248% 旗下元朗十八鄉路39號住宅項目「朗天峰」上周六(22日)首輪開售250伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗朗天峰主打受市場歡迎的一、兩房戶，訂價吸引，加上是嘉里優質品牌，吸引逾1.4萬個認購，成今年新票王，預料首賣可「一Q清枱」，相信發展商會乘勝追擊，迅速加推應市。
他指，該行買家出席率達八成，當中香港人高佔九成，屬近期罕見。用家為主，佔七至八成，大多屬屯天元本區客；三成屬投資客，料朗天峰呎租可達約50元水平，租金回報預計4.5厘至逾5厘，對投資者具吸引力。他表示，在A組大手時段，公司錄得4至5組客人有意購入3伙，其中一組客人已斥資約1,251萬元購入兩伙兩房及一伙一房單位。
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他又指，在市況方面，自農曆新年長假結束後，市場氣氛轉好，多個焦點新盤相繼推出，開價克制，市場憧憬下周新一份財政預算案推出振興經濟措施，料帶動樓市成交，加上客觀環境向好，不少買家近日偷步入市。本月暫已錄得7百多宗一手成交，已超上月，首兩個月錄約1,400宗成交，相較去年同期增長約1倍。現時樓市處於轉角，向好形勢較大，如稍後有更多利好消息及政策出現，樓市可望重拾升軌，預計3月一手成交可達2,500宗至3,000宗。(ca/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-25 16:25。)
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